Đây là hai câu hỏi khách hàng hỏi nhiều nhất khi cần định giá tài sản để vay vốn.
Mất bao lâu? Thông thường 3–5 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ và khảo sát tài sản. Với tài sản đặc thù hoặc pháp lý chưa rõ ràng có thể lâu hơn. Mẹo để nhanh: chuẩn bị hồ sơ pháp lý đầy đủ ngay từ đầu (sổ đỏ/hồng, giấy tờ tài sản).
Chi phí bao nhiêu? Phí thường tính theo tỷ lệ phần trăm rất nhỏ trên giá trị tài sản, hoặc theo mức trọn gói thoả thuận, cộng công tác phí khảo sát. So với giá trị tài sản và khoản vay, chi phí này không đáng kể nhưng giúp hồ sơ vay của bạn vững và được duyệt thuận lợi.
Một lưu ý quan trọng: chứng thư thẩm định giá thường có hiệu lực 6 tháng. Nếu chưa hoàn tất vay vốn trong thời gian này, ngân hàng có thể yêu cầu thẩm định lại — nên hãy làm khi đã sẵn sàng hồ sơ vay.
👉 Cần báo giá nhanh cho mảnh đất/căn nhà của bạn? Gửi thông tin qua Zalo 0968 205 486, tôi báo giá rõ ràng và đặt lịch khảo sát ngay. phuongthamdinh.com